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Faire une simulation d’emprunt immobilier en ligne
Lorsque l’on souhaite devenir propriétaire, on ne sait pas quel est le montant que l’on peut emprunter, les mensualités que le prêt va induire, le coût global du projet… Pour y voir plus clair, il peut être judicieux de faire une simulation de crédit immobilier en utilisant une calculette d’emprunt immobilier en ligne !
Pourquoi faire une simulation de crédit immobilier ?
Un comparateur de crédit immobilier vous permettra de connaître les différentes offres actuellement sur le marché afin que vous puissiez prendre en compte différents éléments de chacune afin de trouver celle qui correspond le mieux à votre profil d’emprunteur.
Avant cela, pour peaufiner votre projet de devenir propriétaire, vous pouvez également faire une simulation de crédit immobilier en ligne. L’avantage est que cela est très rapide. Quelques clics suffisent pour vous permettre de connaître :
- Votre capacité d’emprunt et d’endettement : Elle correspond au prix maximal du bien que vous pouvez acheter en fonction de votre situation personnelle.
- Le montant de vos mensualités : Il est calculé en prenant en compte votre taux d’endettement, la durée de l’emprunt et vos revenus grâce à une calculette d’emprunt immobilier.
- La durée du crédit qui peut être exprimée en mois ou en années.
- Le montant des frais de notaires : Ils sont de 8 % du prix du bien si vous achetez dans l’ancien et de 2 à 3 % dans le neuf.
- Le taux de crédit qui s’applique en fonction de votre profil et de votre besoin. Une simulation de crédit immobilier vous permet de regarder les résultats en appliquant différents taux pour affiner votre choix.
- Le montant de l’assurance du crédit : Elle est obligatoire pour tout prêt immobilier et pour tous les emprunteurs.
En modulant ces données à votre situation propre, vous avez la possibilité de faire plusieurs simulations afin de trouver celle qui vous semble la plus appropriée. Le blog 123 immo fait le point sur les avantages de chacune.
Comment faire cette simulation ?
Pour faire une simulation de crédit immobilier et optimiser l’utilisation de la calculette d’emprunt immobilier, vous devez renseigner un maximum d’informations parmi toutes celles qui vous seront demandées. En règle générale, vous devez donner des détails sur la nature de votre projet :
- S’il s’agit d’une acquisition ou d’une renégociation, d’un logement ancien ou neuf.
- L’usage du bien à savoir s’il s’agit de votre habitation principale, secondaire ou pour faire du locatif.
- Le prix du bien et éventuellement ceux des travaux à prévoir.
- Le montant de votre apport personnel.
- La durée souhaitée du crédit ou le montant maximal des mensualités.
La simulation de crédit immobilier avec les informations personnelles vous concernant comme :
- Le nombre d’emprunteurs
- Les revenus et la situation professionnelle de chacun
- Les autres crédits en cours s’il y en a
La calculette d’emprunt immobilier vous donnera alors le résultat en fonction des renseignements que vous aurez inscrits.
Quels sont les avantages à simuler son prêt immobilier ?
Faire une simulation de crédit immobilier en ligne est facile et rapide même lorsque l’on n’est pas très à l’aise avec l’outil informatique. Elle s’avère être un outil très efficace pour optimiser votre financement car vous pourrez rapidement comparer plusieurs formules de crédit en regardant l’influence sur la durée du crédit, sur les mensualités et sur le coût global du prêt.
Vous avez ainsi les informations essentielles en main lorsque vous rencontrez votre conseiller bancaire qui voit que vous avez bien réfléchi à votre projet. Plus votre dossier est solide et bien ficelé, plus il a de chances d’aboutir et dans de bonnes conditions.
Antoine Tullari est un expert chevronné dans le domaine de l’emploi des étudiants, apportant une expérience précieuse acquise au fil de sa carrière. Avec plus de quinze ans d’expérience en tant que conseiller en carrière et formateur en développement professionnel, Antoine a aidé d’innombrables étudiants à réussir leur entrée sur le marché du travail.