Le mandataire immobilier est une des professions qui attire de plus en plus de personnes de nos jours. La raison et les avantages sont multiples, mais lesquelles ? Si ce métier vous intéresse, que devez-vous savoir avant de vous lancer ainsi que les démarches à suivre pour devenir mandataire immobilier ? Les réponses dans cet article.
Contenu
Rôles et avantages du métier
Par simple définition, un mandataire immobilier est un agent commercial qui travaille de manière totalement indépendante. En outre, il entre en collaboration avec un réseau ou bien une agence immobilière qui deviendra par la suite son mandant.
Quelles fonctions ?
La prospection figure parmi ses tâches, afin de trouver des biens à mettre en location ou alors en transaction. De plus, il se doit d’informer le vendeur du prix de son bien tout en prodiguant généreusement des conseils commerciaux. Aussi, pour trouver des acheteurs qualifiés, la communication demeure cruciale dans son métier. À noter, qu’il a pour mission de réaliser les ventes et d’effectuer les diverses préparations des dossiers juridiques pour le notaire. Il faut aussi préciser qu’il a un rôle de négociateur pour les parties, de faire visiter les maisons aux clients et bien d’autres.
Atouts du métier
Il exerce son métier en toute autonomie, c’est-à-dire indépendamment. En effet, il peut lui-même fixer ses propres objectifs et contrôler comme bon lui semble ses rémunérations. Par ailleurs, plus il travaille, mieux il gagne de l’argent. Bien évidemment, une formation ainsi que des techniques de qualité sont possibles en fonction du réseau ou de l’agence avec lequel il a effectué une collaboration. L’un des avantages que représente ce métier est également qu’il offre la possibilité de faire du télétravail, une énorme opportunité à saisir.
Comment devenir mandataire immobilier ?
Les démarches
Pour devenir mandataire immobilier, aucun diplôme n’est requis. Toutefois, la première étape consiste à créer votre entreprise, et à signer un contrat avec un réseau ou une agence immobilière. La micro-entreprise est vivement recommandée quand vous débutez dans ce domaine. Afin d’obtenir le titre mandataire immobilier, vous devez fournir des documents comme la photocopie de votre carte d’identité, un formulaire ACO en 2 exemplaires, le contrat pour devenir mandataire immobilier, ainsi qu’une déclaration de non-condamnation pour un délit. Une fois les pièces fournies, il ne vous reste plus qu’à les déposer auprès du Greffe du Tribunal de commerce pour devenir mandataire immobilier officiellement.
Les qualités
Ce métier est avant tout commercial, c’est pourquoi vous devez posséder quelques qualités que vous pouvez tout bonnement améliorer au fur et à mesure. Le sens de l’écoute est très influent pour encercler le besoin de vos clients tout en l’accompagnant dans son plan. Une compétence organisationnelle est également requise, puisque le mandataire immobilier exige la soumission à beaucoup d’administration. Par conséquent, la perte d’un document juridique est inimaginable dans ce domaine.
En conclusion, le métier d’un mandataire immobilier est très intéressant, vu les nombreux avantages qu’il offre. Quelques démarches sont à suivre pour exercer cette fonction, mais restent faciles à procéder. Néanmoins, il faut noter qu’un mandataire immobilier gère lui-même son portefeuille, et sa commission dépend de ses transactions.
Antoine Tullari est un expert chevronné dans le domaine de l’emploi des étudiants, apportant une expérience précieuse acquise au fil de sa carrière. Avec plus de quinze ans d’expérience en tant que conseiller en carrière et formateur en développement professionnel, Antoine a aidé d’innombrables étudiants à réussir leur entrée sur le marché du travail.